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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Spacieuse maison moderne de plain-pied avec jardins paysagers et piscine chauffée - À Saint-Pompain Deux-Sèvres, cette maison de plain-pied dispose d'une allée privée, de jardins p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 395 €/mois | 10 288 €/mois | 285 180 € | 29 552 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 299 040 € | 43 412 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 324 360 € | 68 732 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 352 560 € | 96 932 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 272 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGSjo Actuel
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264 825 € | - |
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#aG9ah
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264 825 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST POMPAIN
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T8 VILLIERS EN PLAINE
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271 000 € | 1 585 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T6 ARDIN
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279 500 € | 1 725 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 ARDIN
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T6 ARDIN
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7 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 10 Rue De La Mare Aux Geais | 259 500 € | 124 m² | 2 093 € |
| 20/12/2024 | 29 Rue Principale | 263 000 € | 116 m² | 2 267 € |
| 03/10/2024 | 43 Rue Desire Mechain | 70 000 € | 124 m² | 565 € |
| 24/05/2024 | 5224 Cenan | 163 000 € | 140 m² | 1 164 € |
| 26/01/2024 | 6 Rue De La Garenne | 226 000 € | 160 m² | 1 413 € |
| 16/10/2023 | 50 Rue Principale | 73 135 € | 140 m² | 522 € |
| 02/05/2023 | 5204 Sainte Sabine | 136 859 € | 133 m² | 1 029 € |