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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 159 m²
Saint-Pompain, Faites l'acquisition d'une maison en pierres non mitoyen en bordure de campagne. Cet ancien café du village offre un salon séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 175 224 € | 18 165 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 183 720 € | 26 661 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 199 260 € | 42 201 € | 3,30% |
| 20 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 216 720 € | 59 661 € | 3,40% |
| 25 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 234 600 € | 77 541 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST POMPAIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGjoW Actuel
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162 000 € | - |
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#aRbAI
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162 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST POMPAIN
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162 000 € | 1 013 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 ST POMPAIN
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162 000 € | 1 019 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 ST POMPAIN
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162 000 € | 1 019 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T7 COULONGES SUR L AUTIZE
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159 700 € | 902 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T6 ST POMPAIN
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168 000 € | 903 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 ST POMPAIN
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168 000 € | 903 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 ST POMPAIN
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168 000 € | 903 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T7 ST POMPAIN
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168 000 € | 903 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 ST POMPAIN
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168 000 € | 903 € | 186 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/05/2024 | 5224 Cenan | 163 000 € | 140 m² | 1 164 € |
| 26/01/2024 | 6 Rue De La Garenne | 226 000 € | 160 m² | 1 413 € |
| 16/10/2023 | 50 Rue Principale | 73 135 € | 140 m² | 522 € |
| 02/05/2023 | 5204 Sainte Sabine | 136 859 € | 133 m² | 1 029 € |