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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Venez découvrir cette maison d’environ 85 m² habitables (108 m² au sol) sur un terrain de 105 m² idéalement située à Saint-Pol-de-Léon. Rénovée, elle bénéficie d’un emplacement pri...
58 Rue du Pont Neuf 29250 Saint-Pol-de-Léon
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 454 €/mois | 7 436 €/mois | 206 136 € | 21 365 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 216 120 € | 31 349 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 234 540 € | 49 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 254 880 € | 70 109 € | 3,40% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 91 229 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST POL DE LEON ↗ +11.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST POL DE LEON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOjWG Actuel
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191 000 € | - |
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#asA70
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187 500 € | -1,8% |
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#asJbc
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187 500 € | -1,8% |
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15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/04/2025 | 9023 Trofeunteun | 355 000 € | 88 m² | 4 034 € |
| 28/04/2025 | 8 Rue De Kerglaz | 240 000 € | 105 m² | 2 286 € |
| 22/04/2025 | 15 Res De Lantrennou | 155 000 € | 74 m² | 2 095 € |
| 18/03/2025 | 206 Mechou Groas | 140 000 € | 78 m² | 1 795 € |
| 26/02/2025 | 13 Rue Des Producteurs | 210 000 € | 92 m² | 2 283 € |
| 24/02/2025 | 74 Rue De Plouescat | 128 000 € | 66 m² | 1 939 € |
| 13/02/2025 | 4 Ham De Kelou Mad | 75 250 € | 103 m² | 731 € |
| 10/02/2025 | 6 Ven Du Douric | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 05/02/2025 | 62 Rue De La Rive | 60 000 € | 85 m² | 706 € |
| 25/01/2025 | 3157 Penlan | 240 000 € | 83 m² | 2 892 € |
| 14/01/2025 | 49 Rue De Brest | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 30/12/2024 | 2 Rue De L'armor | 206 000 € | 81 m² | 2 543 € |
| 21/12/2024 | 32 Rue Corre | 172 000 € | 96 m² | 1 792 € |
| 20/12/2024 | 4 Av Du General De Gaulle | 180 000 € | 78 m² | 2 308 € |
| 11/12/2024 | 3 Rue Ty Dour | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |