Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Maison de ville 4 chambres – Idéale primo-accédant ou investissement locatifSituée à proximité immédiate des commodités, cette maison de ville d’environ 98 m²...
40 Rue de Brest 29250 Saint-Pol-de-Léon
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 181 608 € | 18 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 190 440 € | 27 673 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 206 640 € | 43 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 224 640 € | 61 873 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST POL DE LEON ↗ +15.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST POL DE LEON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aKIKK Actuel
|
168 000 € | - |
|
#b5aX5
|
168 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PLOUGOULM
|
166 720 € | 1 303 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST POL DE LEON
|
169 429 € | 1 400 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T5 SIBIRIL
|
165 000 € | 1 542 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 SIBIRIL
|
165 000 € | 1 542 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T7 PLOUGOULM
|
171 360 € | 1 371 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST POL DE LEON
|
160 500 € | 1 326 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST POL DE LEON
|
157 000 € | 1 298 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST POL DE LEON
|
157 000 € | 1 298 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T5 ST POL DE LEON
|
179 500 € | 1 726 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST POL DE LEON
|
179 500 € | 1 726 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST POL DE LEON
|
179 500 € | 1 726 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST POL DE LEON
|
180 000 € | 1 731 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST POL DE LEON
|
180 000 € | 1 731 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST POL DE LEON
|
150 500 € | 1 194 € | 126 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST POL DE LEON
|
150 500 € | 1 194 € | 126 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 9023 Trofeunteun | 355 000 € | 88 m² | 4 034 € |
| 28/04/2025 | 8 Rue De Kerglaz | 240 000 € | 105 m² | 2 286 € |
| 29/03/2025 | 4 Rue Chateaubriand | 200 000 € | 122 m² | 1 639 € |
| 26/02/2025 | 13 Rue Des Producteurs | 210 000 € | 92 m² | 2 283 € |
| 19/02/2025 | 759 Tromeal | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 13/02/2025 | 4 Ham De Kelou Mad | 75 250 € | 103 m² | 731 € |
| 05/02/2025 | 62 Rue De La Rive | 60 000 € | 85 m² | 706 € |
| 30/12/2024 | 9002 Kermenguy | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |
| 21/12/2024 | 32 Rue Corre | 172 000 € | 96 m² | 1 792 € |
| 29/11/2024 | 24 Rue Des Expediteurs | 277 350 € | 94 m² | 2 951 € |
| 25/11/2024 | 12 Imp De La Fontaine | 305 000 € | 104 m² | 2 933 € |
| 13/11/2024 | 59b Rue De Brest | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 11/09/2024 | 950 Rue De Keradennec | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |
| 10/09/2024 | 5 Res Avel Vor | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 04/09/2024 | 9 Rue Albert De Mun | 190 000 € | 127 m² | 1 496 € |