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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 104 m²
Belle maison a Saint Pol de Leon Maison individuelle à Saint-Pol-de-Léon Située dans un quartier calme à proximité du centre et des commodités, cette maison des années 1930 offre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 604 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 204 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST POL DE LEON ↗ +1% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST POL DE LEON
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180 000 € | 1 731 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOUGOULM
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171 360 € | 1 371 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 ST POL DE LEON
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169 429 € | 1 400 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T6 ST POL DE LEON
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168 000 € | 1 732 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 SANTEC
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192 240 € | 1 514 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 SANTEC
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192 240 € | 1 514 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 SANTEC
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192 240 € | 1 514 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOUGOULM
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166 720 € | 1 303 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 ST POL DE LEON
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160 500 € | 1 326 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 ST POL DE LEON
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157 000 € | 1 298 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 ST POL DE LEON
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157 000 € | 1 298 € | 121 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 9023 Trofeunteun | 355 000 € | 88 m² | 4 034 € |
| 28/04/2025 | 8 Rue De Kerglaz | 240 000 € | 105 m² | 2 286 € |
| 29/03/2025 | 4 Rue Chateaubriand | 200 000 € | 122 m² | 1 639 € |
| 26/02/2025 | 13 Rue Des Producteurs | 210 000 € | 92 m² | 2 283 € |
| 19/02/2025 | 759 Tromeal | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 13/02/2025 | 4 Ham De Kelou Mad | 75 250 € | 103 m² | 731 € |
| 05/02/2025 | 62 Rue De La Rive | 60 000 € | 85 m² | 706 € |
| 25/01/2025 | 3157 Penlan | 240 000 € | 83 m² | 2 892 € |
| 30/12/2024 | 9002 Kermenguy | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |
| 21/12/2024 | 32 Rue Corre | 172 000 € | 96 m² | 1 792 € |
| 29/11/2024 | 24 Rue Des Expediteurs | 277 350 € | 94 m² | 2 951 € |
| 25/11/2024 | 12 Imp De La Fontaine | 305 000 € | 104 m² | 2 933 € |
| 13/11/2024 | 59b Rue De Brest | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 09/11/2024 | 15 Rue Pen Al Liorzou | 40 000 € | 83 m² | 482 € |
| 11/09/2024 | 950 Rue De Keradennec | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |