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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Idéalement située sur la route des plages, entre Santec et Roscoff, à seulement 5 minutes à pied du centre de Saint-Pol-de-Léon, cette superbe maison de 180 m², entièrement rénovée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 679 €/mois | 20 239 €/mois | 561 036 € | 58 131 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 903 €/mois | 14 858 €/mois | 588 360 € | 85 455 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 546 €/mois | 10 745 €/mois | 638 280 € | 135 375 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 891 €/mois | 8 761 €/mois | 693 840 € | 190 935 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 504 €/mois | 7 588 €/mois | 751 200 € | 248 295 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST POL DE LEON ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abDAM Actuel
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522 500 € | - |
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#auh7m
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522 500 € | - |
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#awRjO
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522 500 € | - |
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#aQSGp
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499 200 € | -4,5% |
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#b0Oev
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499 200 € | -4,5% |
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#b52Gg
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499 200 € | -4,5% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST POL DE LEON
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499 200 € | 2 773 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ST POL DE LEON
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11 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 17 Rue Des Lilas | 355 000 € | 173 m² | 2 052 € |
| 20/12/2024 | 94 Rue De Brest | 303 000 € | 156 m² | 1 942 € |
| 20/09/2024 | 9001 Kervadoret | 621 915 € | 147 m² | 4 231 € |
| 06/08/2024 | 3736 Creach Mezec | 324 000 € | 150 m² | 2 160 € |
| 22/06/2024 | 15 Rue De Kerivarch | 370 000 € | 167 m² | 2 216 € |
| 01/03/2024 | 2 Rue De La Chaise | 470 000 € | 167 m² | 2 814 € |
| 26/10/2023 | 15 Imp Claude Le Guen | 481 900 € | 216 m² | 2 231 € |
| 05/10/2023 | 32 Rue Des Minimes | 280 000 € | 181 m² | 1 547 € |
| 29/09/2023 | 9 Rue Des Camelias | 270 000 € | 170 m² | 1 588 € |
| 21/08/2023 | 9006 Kermenguy | 315 000 € | 160 m² | 1 969 € |
| 27/06/2023 | 9004 Prat Cuic | 346 000 € | 185 m² | 1 870 € |