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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
SAINT PLANCHERS, Proches écoles- Maison d'habitation de type F5 d'une surface habitable de 88m² sur un terrain 554m². Garage. Travaux à prévoir Classe énergie : D - Classe climat :...
82 Rue les Vertes Collines 50400 Saint-Planchers
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 856 €/mois | 8 655 €/mois | 239 904 € | 24 834 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 097 €/mois | 6 355 €/mois | 251 640 € | 36 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 272 880 € | 57 810 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 296 640 € | 81 570 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 321 300 € | 106 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PLANCHERS ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PLANCHERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ANCTOVILLE SUR BOSCQ
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226 602 € | 2 266 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 GRANVILLE
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217 300 € | 1 975 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GRANVILLE
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T5 GRANVILLE
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T6 YQUELON
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239 500 € | 2 661 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PLANCHERS
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199 000 € | 2 236 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PLANCHERS
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T6 GRANVILLE
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196 000 € | 1 960 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 GRANVILLE
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196 000 € | 1 960 € | 100 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 5274 La Villadrie | 45 000 € | 88 m² | 511 € |
| 24/04/2025 | 3 Rue Des Ecoles | 260 000 € | 76 m² | 3 421 € |
| 11/01/2025 | 230 Rue Des Ecoles | 265 000 € | 92 m² | 2 880 € |
| 11/12/2024 | 9008 Imp Des Peupliers | 300 000 € | 89 m² | 3 371 € |
| 29/10/2024 | 160 Rue Des Ecoles | 255 500 € | 92 m² | 2 777 € |
| 07/10/2024 | 5450 Les Marettes | 250 000 € | 78 m² | 3 205 € |
| 06/08/2024 | 9006 Rue Des Chataigniers | 311 500 € | 104 m² | 2 995 € |
| 21/06/2024 | 5502 Gallon | 226 000 € | 92 m² | 2 457 € |
| 21/06/2024 | 5173 Le Jardin De La Croix | 275 000 € | 80 m² | 3 438 € |
| 08/06/2024 | 5235 La Blotiere | 191 000 € | 74 m² | 2 581 € |
| 23/01/2024 | 5337 Le Clos De La Pierre | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 03/08/2023 | 5292 Gallon | 185 000 € | 98 m² | 1 888 € |
| 30/06/2023 | 5060 La Vallee | 220 400 € | 80 m² | 2 755 € |