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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 80 m²
Entre Saint-Pierre Quiberon et Kerhostin, à proximité des plages et des sentiers côtiers de la baie, au rez-de-chaussée d'une maison divisée en 2 appartements. Cet appartement se c...
10 Avenue du Lizeau 56510 Saint-Pierre-Quiberon
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 477 €/mois | 13 567 €/mois | 376 068 € | 38 956 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 286 €/mois | 9 958 €/mois | 394 320 € | 57 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 427 860 € | 90 748 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 128 008 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 588 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST PIERRE QUIBERON Favorable acheteurComparer
3 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/07/2024 | 17 Av Du Petit Thouars | 180 000 € | 77 m² | 2 338 € |
| 18/12/2023 | 6 Imp Du Lavoir | 450 000 € | 60 m² | 7 500 € |
| 03/07/2023 | 17 Rte De Quiberon | 410 000 € | 100 m² | 4 100 € |