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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 34 m²
2 piècesKerhostin - Venez découvrir ce joli coin de paradis sur terre ! Un accès privatif vers une belle plage de sable fin, c'est la promesse de ce ravissant rez de jardin T2. Il ...
40 Avenue du Lizeau 56510 Saint-Pierre-Quiberon
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 509 €/mois | 10 633 €/mois | 294 756 € | 30 557 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 576 €/mois | 7 806 €/mois | 309 120 € | 44 921 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 863 €/mois | 5 645 €/mois | 335 340 € | 71 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 364 560 € | 100 361 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 394 800 € | 130 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST PIERRE QUIBERON ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST PIERRE QUIBERON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRfcQ Actuel
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274 000 € | - |
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#aZKTB
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270 800 € | -1,2% |
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#aYRMY
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274 000 € | - |
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#aYRN1
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274 300 € | +0,1% |
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#b33Hw
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274 300 € | +0,1% |
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 42 Rue Georges Clemenceau | 270 000 € | 28 m² | 9 643 € |
| 26/11/2024 | 6 Rte Du Roch | 125 000 € | 22 m² | 5 682 € |
| 30/10/2024 | 12 Rue Du Praner | 270 000 € | 36 m² | 7 500 € |
| 10/09/2024 | 4 Av De St Malo | 298 000 € | 44 m² | 6 773 € |
| 23/08/2024 | 3 Pas Du Port | 178 000 € | 37 m² | 4 811 € |
| 13/08/2024 | 2 Rue Curie | 318 000 € | 48 m² | 6 625 € |
| 23/07/2024 | 111 Rue General De Gaulle | 80 000 € | 24 m² | 3 333 € |
| 05/07/2024 | 6 Rte Du Roch | 128 000 € | 25 m² | 5 120 € |
| 04/06/2024 | 11 Rue Noire | 322 000 € | 49 m² | 6 571 € |
| 31/05/2024 | 55 Quai D Orange | 300 000 € | 32 m² | 9 375 € |
| 11/04/2024 | 7487 Le Petit Rohu | 163 030 € | 39 m² | 4 180 € |
| 07/02/2024 | 2 Che Des Marais | 205 750 € | 33 m² | 6 235 € |
| 19/12/2023 | 40 Av Du Lizeau | 240 700 € | 35 m² | 6 877 € |
| 20/11/2023 | 1 Pl De La Marne | 186 600 € | 39 m² | 4 785 € |
| 13/06/2023 | 5 Rue De L Eolienne | 340 000 € | 27 m² | 12 593 € |