1 496 400 €
T7
167 m²
N/A
vs marché
8 960
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 496 400 €
Maison • 7 pièces • 167 m²
()
Terrasse
Jardin
DPE
C
GES
C
SAINT PIERRE QUIBERON - Vaste maison vue imprenable sur l'Océan FACE À LA MER IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison très lumineuse offrant une vue panoramique à 180° ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 496 400 €
Honoraires agence (~4,0%)
-57 554 €
Prix net vendeur
1 438 846 €
Frais de notaire
+100 513 €
Émoluments
14 272 €
Droits & taxes
84 891 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 596 913 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 596 913 €
Capital à emprunter
1 596 913 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 088 €/mois | 57 842 €/mois | 1 603 392 € | 166 171 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 011 €/mois | 42 458 €/mois | 1 681 320 € | 244 099 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 134 €/mois | 30 709 €/mois | 1 824 120 € | 386 899 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 262 €/mois | 25 036 €/mois | 1 982 880 € | 545 659 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 157 €/mois | 21 688 €/mois | 2 147 100 € | 709 879 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,47%
22 044 €/an
Rendement net
0,94%
après charges
Cashflow
-8 112 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 837 €/an
Charges copro. NR
1 002 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 543 €/an
GLI (2,5%)
551 €/an
Vacance locative
1 836 €/an
Total charges
6 919 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Stats Marché
Prix/m²
8 960 €
Bas
Moyen
Haut
Prix élevé
Popularité
~98 vues
Faible
Moyen
Fort
Populaire
Distribution prix/m² sur le secteur
4 500 €
Prix moyen/m²
45 j
Délai moyen vente
+99,1%
vs marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible