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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
Saisissez rapidement l'opportunité d'acquérir ce superbe appartement parfaitement entretenu et situé dans une résidence moderne de 2018 et proche de tous commerces dans le centre v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 315 €/mois | 10 045 €/mois | 278 460 € | 28 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 291 960 € | 42 373 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 316 800 € | 67 213 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 344 400 € | 94 813 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 372 900 € | 123 313 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST PIERRE QUIBERON ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST PIERRE QUIBERON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#afUsW Actuel
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258 750 € | - |
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#afz2r
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264 000 € | +2,0% |
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#afuSd
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258 750 € | - |
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#aElsz
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267 600 € | +3,4% |
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#aFgXm
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267 600 € | +3,4% |
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#aPZbv
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267 600 € | +3,4% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ST PIERRE QUIBERON
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264 000 € | 6 439 € | 41 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 42 Rue Georges Clemenceau | 270 000 € | 28 m² | 9 643 € |
| 26/11/2024 | 6 Rte Du Roch | 125 000 € | 22 m² | 5 682 € |
| 30/10/2024 | 12 Rue Du Praner | 270 000 € | 36 m² | 7 500 € |
| 10/09/2024 | 4 Av De St Malo | 298 000 € | 44 m² | 6 773 € |
| 23/08/2024 | 3 Pas Du Port | 178 000 € | 37 m² | 4 811 € |
| 13/08/2024 | 2 Rue Curie | 318 000 € | 48 m² | 6 625 € |
| 23/07/2024 | 111 Rue General De Gaulle | 80 000 € | 24 m² | 3 333 € |
| 05/07/2024 | 6 Rte Du Roch | 128 000 € | 25 m² | 5 120 € |
| 04/06/2024 | 11 Rue Noire | 322 000 € | 49 m² | 6 571 € |
| 31/05/2024 | 55 Quai D Orange | 300 000 € | 32 m² | 9 375 € |
| 11/04/2024 | 7487 Le Petit Rohu | 163 030 € | 39 m² | 4 180 € |
| 07/02/2024 | 2 Che Des Marais | 205 750 € | 33 m² | 6 235 € |
| 19/12/2023 | 40 Av Du Lizeau | 240 700 € | 35 m² | 6 877 € |
| 18/12/2023 | 6 Imp Du Lavoir | 450 000 € | 60 m² | 7 500 € |
| 20/11/2023 | 1 Pl De La Marne | 186 600 € | 39 m² | 4 785 € |