Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Belle maison en Pierres avec du Charme à SAINT PIERRE LES NEMOURS, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une chambre au rez-de-chaussée et trois chamb...
23 Avenue Léopold Pelletier 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 111 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE LES NEMOURS ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE LES NEMOURS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST PIERRE LES NEMOURSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#abOJ5 Actuel
|
235 000 € | - |
|
#abJGJ
|
235 000 € | - |
|
#adWOQ
|
235 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 NEMOURS
|
235 000 € | 2 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE LES NEMOURS
|
235 000 € | 1 926 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE LES NEMOURS
|
235 000 € | 1 926 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE LES NEMOURS
|
235 000 € | 1 926 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEMOURS
|
234 900 € | 1 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE LES NEMOURS
|
239 000 € | 2 078 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST PIERRE LES NEMOURS
|
240 000 € | 1 935 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIERRE LES NEMOURS
|
240 000 € | 1 644 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T5 MONTCOURT FROMONVILLE
|
228 786 € | 2 061 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEMOURS
|
228 000 € | 1 983 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEMOURS
|
228 000 € | 1 983 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST PIERRE LES NEMOURS
|
249 900 € | 2 032 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIERRE LES NEMOURS
|
249 900 € | 2 032 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST PIERRE LES NEMOURS
|
220 000 € | 2 018 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST PIERRE LES NEMOURS
|
250 000 € | 2 174 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 10 Rue De Puiselet | 343 200 € | 105 m² | 3 269 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue De La Fontaine Seche | 318 000 € | 114 m² | 2 789 € |
| 27/03/2025 | 20 Rue De La Demi Lieue | 280 000 € | 99 m² | 2 828 € |
| 05/03/2025 | 27b Rue Des Longs Reages | 217 000 € | 100 m² | 2 170 € |
| 04/02/2025 | 4 Rue De La Roche Du Paradis | 212 500 € | 100 m² | 2 125 € |
| 04/02/2025 | 11ter Rue Des Vignes | 250 000 € | 97 m² | 2 577 € |
| 07/12/2024 | 65 Rue Des Mazes | 179 000 € | 95 m² | 1 884 € |
| 06/12/2024 | 37b Rue Du Chateau | 280 000 € | 104 m² | 2 692 € |
| 30/11/2024 | 23 Rue De La Vallee | 342 700 € | 135 m² | 2 539 € |
| 23/11/2024 | 32 Rue Des Grisardes | 205 000 € | 104 m² | 1 971 € |
| 31/10/2024 | 8 Rue Des Grands Taillis | 254 000 € | 97 m² | 2 619 € |
| 19/10/2024 | 5 Rue Robert Dumesnil | 338 000 € | 130 m² | 2 600 € |
| 22/08/2024 | 55 Rue Des Longs Reages | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 10/08/2024 | 20c Imp Du Chemin De Fer | 199 000 € | 104 m² | 1 913 € |
| 07/08/2024 | 159 Av Du Montaviot | 241 800 € | 95 m² | 2 545 € |