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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 176 m²
EXCLUSIVITE-Située dans le charmant village de Saint-Pierre-la-Palud, au cœur des Monts du Lyonnais, cette élégante villa de 176 m² dans un cadre de vie paisible avec une vue dégag...
14 Rue Bisalone 69210 Saint-Pierre-la-Palud
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 985 €/mois | 24 197 €/mois | 670 740 € | 69 501 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 861 €/mois | 17 761 €/mois | 703 320 € | 102 081 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 239 €/mois | 12 845 €/mois | 763 020 € | 161 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 456 €/mois | 10 473 €/mois | 829 440 € | 228 201 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 994 €/mois | 9 073 €/mois | 898 200 € | 296 961 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE LA PALUD ↗ +3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE LA PALUD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPLxm Actuel
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625 000 € | - |
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#aPhRI
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625 000 € | - |
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T7 LENTILLY
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650 000 € | 3 736 € | 174 m² | 7 | Voir |
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650 000 € | 3 736 € | 174 m² | 7 | Voir |
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650 000 € | 3 736 € | 174 m² | 7 | Voir |
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599 000 € | 3 238 € | 185 m² | 8 | Voir |
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590 000 € | 3 278 € | 180 m² | 5 | Voir |
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590 000 € | 2 995 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T7 EVEUX
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590 000 € | 2 995 € | 197 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/05/2025 | 18 Che Des Gonettes | 590 500 € | 152 m² | 3 885 € |
| 23/05/2025 | 4 Che Du Petit Saint Bonnet | 440 000 € | 150 m² | 2 933 € |
| 31/07/2023 | 32 Che De La Perolliere | 280 000 € | 164 m² | 1 707 € |
| 24/04/2023 | 32 Che De La Perolliere | 272 000 € | 164 m² | 1 659 € |
| 06/04/2023 | 2 Pas Davallee | 526 750 € | 155 m² | 3 398 € |