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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
vous propose en EXCLUSIVITÉ : Au sein de la résidence Windsor, récente et recherchée, découvrez cet appartement 3 pièces situé au 2ᵉ étage sur 3, bénéficiant dâ€...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 759 €/mois | 8 361 €/mois | 231 756 € | 24 034 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 243 000 € | 35 278 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 978 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 310 200 € | 102 478 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST PIERRE DU PERRAY ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST PIERRE DU PERRAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST PIERRE DU PERRAY
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215 000 € | 3 468 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PIERRE DU PERRAY
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214 000 € | 3 754 € | 57 m² | 3 | Voir |
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219 000 € | 3 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PIERRE DU PERRAY
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T3 ST PIERRE DU PERRAY
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211 000 € | 3 517 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PIERRE DU PERRAY
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211 000 € | 3 517 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PIERRE DU PERRAY
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211 000 € | 3 459 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PIERRE DU PERRAY
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211 000 € | 3 517 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PIERRE DU PERRAY
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211 000 € | 3 517 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PIERRE DU PERRAY
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210 000 € | 3 621 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PIERRE DU PERRAY
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209 000 € | 3 542 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PIERRE DU PERRAY
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209 000 € | 3 542 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PIERRE DU PERRAY
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209 000 € | 3 542 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PIERRE DU PERRAY
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209 000 € | 3 483 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 1 Rue Mozart | 173 000 € | 51 m² | 3 392 € |
| 02/06/2025 | 5 Rue Des Cygnes | 245 000 € | 69 m² | 3 551 € |
| 30/04/2025 | 9 Bd Christian Jullien | 244 300 € | 79 m² | 3 092 € |
| 10/03/2025 | 2 Rue Du Clos Guinault | 163 500 € | 75 m² | 2 180 € |
| 10/02/2025 | 7 Bd Christian Jullien | 195 000 € | 60 m² | 3 250 € |
| 31/01/2025 | 3 Bd Christian Jullien | 165 500 € | 57 m² | 2 904 € |
| 19/12/2024 | 5 Rue Baron Lacaze | 210 990 € | 60 m² | 3 517 € |
| 17/12/2024 | 9 Rue Vivaldi | 186 000 € | 58 m² | 3 207 € |
| 22/11/2024 | 2 Rue Chantal Mauduit | 171 500 € | 51 m² | 3 363 € |
| 17/10/2024 | 2 Rue Des Salamandres | 178 000 € | 59 m² | 3 017 € |
| 16/10/2024 | 1 Rue Mozart | 158 000 € | 42 m² | 3 762 € |
| 10/10/2024 | La Garenne | 263 200 € | 64 m² | 4 113 € |
| 01/10/2024 | 2 Rue Mozart | 223 500 € | 58 m² | 3 853 € |
| 19/09/2024 | 6 Rue Baron Lacaze | 170 000 € | 47 m² | 3 617 € |
| 16/09/2024 | 19 Rue Des Petits Pres | 175 000 € | 58 m² | 3 017 € |