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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 71 m²
Saint Pierre du Mont, Idéalement situé au deuxième étage d'une résidence proche de toutes commodités, venez découvrir cet appartement de type T2 Bis en duplex d'une superficie d'en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 124 824 € | 12 953 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 19 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 449 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 229 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST PIERRE DU MONT ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST PIERRE DU MONT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 29 Av Des Elfes | 117 600 € | 65 m² | 1 809 € |
| 05/05/2025 | 90 Av De Tudela | 119 000 € | 59 m² | 2 017 € |
| 27/12/2024 | 90 Av De Tudela | 152 707 € | 52 m² | 2 937 € |
| 21/11/2024 | 39 Imp Germaine Tillion | 150 270 € | 57 m² | 2 636 € |
| 21/10/2024 | 21 Av Charles Lamarque Cando | 90 000 € | 51 m² | 1 765 € |
| 10/10/2024 | 144 Imp Des Cantadores | 110 000 € | 60 m² | 1 833 € |
| 07/10/2024 | 220 Che De Lareigne | 125 000 € | 59 m² | 2 119 € |
| 09/09/2024 | 131 Av Du Bois De Pinsolle | 135 500 € | 60 m² | 2 258 € |
| 06/08/2024 | 220 Che De Lareigne | 120 000 € | 57 m² | 2 105 € |
| 15/07/2024 | 230 Rue Claude Monet | 169 500 € | 61 m² | 2 779 € |
| 22/04/2024 | 28 Rue George Sand | 120 000 € | 53 m² | 2 264 € |
| 02/04/2024 | 41ter Rue Georges Guynemer | 127 000 € | 59 m² | 2 153 € |
| 29/03/2024 | 28 Rue George Sand | 126 500 € | 58 m² | 2 181 € |
| 29/03/2024 | 28 Rue George Sand | 144 695 € | 53 m² | 2 730 € |
| 06/03/2024 | 131 Av Du Bois De Pinsolle | 147 000 € | 57 m² | 2 579 € |