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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 160 m²
Grande maison au coeur d'un parc arboréDécouvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 160 m² habitables, édifiée sur un sous-sol total et implantée au cœur d'un parc arboré d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 609 €/mois | 13 967 €/mois | 387 156 € | 40 146 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 383 €/mois | 10 252 €/mois | 405 960 € | 58 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 440 460 € | 93 450 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 478 800 € | 131 790 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 518 400 € | 171 390 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, ST PIERRE DU MONT ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PIERRE DU MONT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST PIERRE DU MONTComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSaEk Actuel
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359 999 € | - |
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#aTwbV
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359 999 € | - |
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#aWC11
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359 999 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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345 000 € | 2 300 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 HAUT MAUCO
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345 000 € | 2 300 € | 150 m² | 6 | Voir |
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345 000 € | 2 300 € | 150 m² | 6 | Voir |
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345 000 € | 1 927 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T6 ST PIERRE DU MONT
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330 000 € | 2 063 € | 160 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 31 Rue Paul Claudel | 248 000 € | 128 m² | 1 938 € |
| 13/03/2025 | 18 Rue Des Saules | 171 497 € | 130 m² | 1 319 € |
| 03/03/2025 | 24 Rue Des Bruyeres | 357 000 € | 135 m² | 2 644 € |
| 10/02/2025 | 80 Rue Du Cdt Lamy | 469 700 € | 135 m² | 3 479 € |
| 01/10/2024 | 14 Rue Arthur Rimbaud | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |
| 13/09/2024 | 151 Rue Du Cdt Lamy | 350 400 € | 170 m² | 2 061 € |
| 31/07/2024 | 70 Rue Alfred Sisley | 380 000 € | 187 m² | 2 032 € |
| 01/07/2024 | 40 Imp Du Pot De Resine | 420 000 € | 130 m² | 3 231 € |
| 11/12/2023 | 14 Rue Alfred De Vigny | 230 000 € | 155 m² | 1 484 € |
| 28/11/2023 | 40 Av Du Bois De Pinsolle | 236 150 € | 128 m² | 1 845 € |
| 25/08/2023 | 9004 Che De Lareigne | 210 000 € | 166 m² | 1 265 € |
| 08/08/2023 | 197 Rue Jules Ferry | 135 923 € | 137 m² | 992 € |
| 19/06/2023 | 102 Imp De La Saintonge | 336 000 € | 140 m² | 2 400 € |