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Créer un compte gratuitMaison • 90 m²
A quelques minutes du centre bourg, et 5 min de Mont-de-Marsan IGC vous propose une projet de construction moderne sur un terrain 500 m². Une maison plain pied et fonctionnelle d’u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 027 €/mois | 9 173 €/mois | 254 268 € | 26 352 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 222 €/mois | 6 733 €/mois | 266 640 € | 38 724 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 289 260 € | 61 344 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 314 400 € | 86 484 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 342 300 € | 114 384 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 97 Rue Du Pigne - Mitch | 186 000 € | 98 m² | 1 898 € |
| 27/05/2025 | 7 Rue Claude Debussy | 178 854 € | 74 m² | 2 417 € |
| 15/05/2025 | 5 Rue Henri Guillaumet | 131 000 € | 90 m² | 1 456 € |
| 28/04/2025 | 5 Imp Emile Zola | 230 000 € | 97 m² | 2 371 € |
| 22/04/2025 | 901b Av Du President Kennedy | 160 551 € | 74 m² | 2 170 € |
| 07/04/2025 | 256 Rue Du Roussillon | 211 000 € | 87 m² | 2 425 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue Voltaire | 217 500 € | 105 m² | 2 071 € |
| 18/03/2025 | 4 Rue Alfred De Vigny | 190 000 € | 99 m² | 1 919 € |
| 21/02/2025 | 36 Rue Des Saules | 296 650 € | 108 m² | 2 747 € |
| 10/02/2025 | 24 Av Du Bois-dormant | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 08/02/2025 | 35 Rue Du Bearn | 176 800 € | 83 m² | 2 130 € |
| 24/01/2025 | 89 Rue Felix Mayol | 194 028 € | 82 m² | 2 366 € |
| 21/01/2025 | 46 Rue Des Erables | 125 000 € | 77 m² | 1 623 € |
| 13/01/2025 | 63 Imp Des Galets | 197 183 € | 95 m² | 2 076 € |
| 30/12/2024 | 7 Rue Du Perigord | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |