Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Saint Pierre des nids , maison en pierre composée en rdc de salon avec poêle à bois, salle à manger , cuisine aménagée et équipée , arrière cuisine , wc et cave. Au 1 er étage le p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 483 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aizCV Actuel
|
179 000 € | - |
|
#apxyN
|
168 000 € | -6,1% |
|
#apBOF
|
158 000 € | -11,7% |
|
#apUlJ
|
168 000 € | -6,1% |
|
#aqbgk
|
179 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST PIERRE DES NIDS
|
168 000 € | 1 292 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DES NIDS
|
158 000 € | 1 129 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DES NIDS
|
158 000 € | 1 129 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DES NIDS
|
158 000 € | 1 129 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DES NIDS
|
158 000 € | 1 129 € | 140 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 8 Le Haut Fay | 118 390 € | 120 m² | 987 € |
| 15/11/2024 | 55 Rue Des Moulins | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 01/08/2024 | 2 Imp Des Vieux Logis | 159 000 € | 115 m² | 1 383 € |
| 30/05/2024 | 16 Rue Des Moulins | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 05/12/2023 | 2 Imp De La Butte | 158 000 € | 135 m² | 1 170 € |
| 11/10/2023 | 9 La Cirardiere | 200 000 € | 143 m² | 1 399 € |
| 26/06/2023 | 3 Le Sarthon | 283 000 € | 150 m² | 1 887 € |