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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Maison de plain pied d'environ 100 m² à vendre.Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison de plain-pied BBC RT 2012 pour investisse...
6 Allée de l'Épine Verte 53370 Saint-Pierre-des-Nids
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 189 420 € | 19 604 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 198 600 € | 28 784 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 215 460 € | 45 644 € | 3,30% |
| 20 ans | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 234 240 € | 64 424 € | 3,40% |
| 25 ans | 846 €/mois | 2 564 €/mois | 253 800 € | 83 984 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE DES NIDS ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE DES NIDS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PIERRE DES NIDS
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175 230 € | 1 380 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DES NIDS
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175 230 € | 1 380 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DES NIDS
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175 230 € | 1 380 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DES NIDS
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178 500 € | 1 785 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DES NIDS
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178 500 € | 1 785 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DES NIDS
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172 000 € | 1 354 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T7 CHAMPFREMONT
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179 300 € | 1 676 € | 107 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 2 Imp Des Nids | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 09/04/2025 | 8 Le Haut Fay | 118 390 € | 120 m² | 987 € |
| 10/01/2025 | 16 All Du Terrancon | 205 000 € | 107 m² | 1 916 € |
| 15/11/2024 | 55 Rue Des Moulins | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 29/10/2024 | 12 Rue Des Chardonnerets | 67 500 € | 83 m² | 813 € |
| 03/10/2024 | 2 Rte D Augre | 148 000 € | 111 m² | 1 333 € |
| 01/08/2024 | 2 Imp Des Vieux Logis | 159 000 € | 115 m² | 1 383 € |
| 02/05/2024 | 26 Rue Des Patis | 114 000 € | 91 m² | 1 253 € |
| 20/02/2024 | 6 Ville Perdue | 373 000 € | 110 m² | 3 391 € |
| 20/02/2024 | 8 Ville Perdue | 373 000 € | 111 m² | 3 360 € |
| 05/12/2023 | 51 Rue Du Docteur Poirrier | 126 000 € | 93 m² | 1 355 € |
| 04/10/2023 | 3 Imp De La Source | 88 000 € | 102 m² | 863 € |
| 20/09/2023 | 5 Annette | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 23/06/2023 | 4 Imp De La Pierre Au Diable | 180 700 € | 99 m² | 1 825 € |
| 24/05/2023 | 6 La Thibordiere | 190 000 € | 104 m² | 1 827 € |