Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Maison plein-pied 85m² environ proches de toutes les commodités sur un terrain de 2300m² environDescription de la Maison :Caractéristiques Principales : - Type : Plain-pied - Pièce...
21 Rue de la Mare Morel 27370 Le Thuit de l'Oison
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 215 712 € | 22 321 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 809 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 129 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 489 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 509 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PIERRE DES FLEURS ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PIERRE DES FLEURS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LA HARENGERE
|
199 990 € | 2 247 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA HARENGERE
|
199 990 € | 2 247 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA HARENGERE
|
199 990 € | 2 247 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA HARENGERE
|
199 990 € | 2 247 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE BEC THOMAS
|
199 900 € | 2 082 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T6 MANDEVILLE
|
199 000 € | 2 236 € | 89 m² | 6 | Voir |
|
T4 ST PIERRE DU BOSGUERARD
|
199 000 € | 2 140 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PIERRE DU BOSGUERARD
|
199 000 € | 2 140 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PIERRE DU BOSGUERARD
|
199 000 € | 2 140 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PIERRE DU BOSGUERARD
|
199 000 € | 2 140 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST PIERRE DES FLEURS
|
199 000 € | 2 031 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE DES FLEURS
|
199 000 € | 2 031 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE DES FLEURS
|
199 000 € | 2 031 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA HARENGERE
|
197 000 € | 2 141 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE THUIT SIMER
|
197 000 € | 2 141 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 29 Rue De La Mare Saint Pierre | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 22/04/2025 | 7 Rue De L Alize | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 25/02/2025 | 27 Rue Des Longchamps | 102 000 € | 75 m² | 1 360 € |
| 11/12/2024 | 19 Rte Du Neubourg | 224 700 € | 100 m² | 2 247 € |
| 29/11/2024 | 43 Rue De La Mare Saint Pierre | 224 000 € | 91 m² | 2 462 € |
| 19/11/2024 | 24 Res Des Saules | 238 450 € | 80 m² | 2 981 € |
| 03/10/2024 | 16 Rte D Elbeuf | 131 300 € | 87 m² | 1 509 € |
| 19/09/2024 | 32 All Des Bouleaux | 175 800 € | 75 m² | 2 344 € |
| 18/09/2024 | 28 Rte D Elbeuf | 148 000 € | 76 m² | 1 947 € |
| 09/09/2024 | 9 Rue De La Tramontane | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 02/07/2024 | 3 Rue Du Vent D Autan | 186 800 € | 84 m² | 2 224 € |
| 21/02/2024 | 9 Rue De La Tramontane | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 31/01/2024 | 2b Rte De La Saussaye | 160 000 € | 76 m² | 2 105 € |
| 16/11/2023 | 34 Rte De Brionne | 200 600 € | 90 m² | 2 229 € |
| 21/10/2023 | 3 Rue Des Cedres | 258 350 € | 95 m² | 2 719 € |