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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 159 m²
A VENDRE A L A découvrir sans attendre, cette maison spacieuse offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une véran...
16 Rue du Mont Fautrel 27370 Saint-Pierre-des-Fleurs
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 685 €/mois | 14 197 €/mois | 393 540 € | 40 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 439 €/mois | 10 421 €/mois | 412 680 € | 59 914 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 487 €/mois | 7 536 €/mois | 447 660 € | 94 894 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 028 €/mois | 6 145 €/mois | 486 720 € | 133 954 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 757 €/mois | 5 324 €/mois | 527 100 € | 174 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aD4h5 Actuel
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366 000 € | - |
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#aZ2Lc
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325 000 € | -11,2% |
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#aZ9FL
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325 000 € | -11,2% |
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#b2wDZ
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348 000 € | -4,9% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LE THUIT SIGNOL
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365 000 € | 2 281 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T9 TOURVILLE LA CAMPAGNE
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340 000 € | 1 965 € | 173 m² | 9 | Voir |
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T7 TOURVILLE LA CAMPAGNE
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319 900 € | 1 849 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 TOURVILLE LA CAMPAGNE
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319 900 € | 1 849 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 TOURVILLE LA CAMPAGNE
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319 900 € | 1 849 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 TOURVILLE LA CAMPAGNE
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319 900 € | 1 849 € | 173 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 29 Rue Du Vieux Frene | 427 500 € | 151 m² | 2 831 € |
| 17/01/2025 | 8632 Sen Potier | 250 000 € | 154 m² | 1 623 € |
| 14/11/2024 | 32 Rue De La Tramontane | 235 000 € | 163 m² | 1 442 € |
| 14/02/2024 | 4 Rue De L Araucaria | 332 500 € | 169 m² | 1 967 € |
| 30/01/2024 | 13 Res Des Saules | 240 000 € | 153 m² | 1 569 € |
| 10/07/2023 | 62 Rte De La Saussaye | 258 000 € | 128 m² | 2 016 € |