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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
Charmante maison de 87m²Venez découvrir cette maison de 87m² habitable située dans un quartier calme et résidentiel. Elle se compose, au premier étage, d'une entrée desservant une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 845 €/mois | 8 621 €/mois | 238 980 € | 24 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 088 €/mois | 6 327 €/mois | 250 560 € | 36 353 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 271 800 € | 57 593 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 295 440 € | 81 233 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 067 €/mois | 3 233 €/mois | 320 100 € | 105 893 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCc2z Actuel
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221 700 € | - |
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#aFl63
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223 650 € | +0,9% |
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#baJ2T
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193 800 € | -12,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 18 All De L Arche De Noe | 240 000 € | 94 m² | 2 553 € |
| 13/05/2025 | 11 Rue Leon Dubresson | 185 000 € | 78 m² | 2 372 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Des Epines Fortes | 205 000 € | 87 m² | 2 356 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Pierre Curie | 237 000 € | 70 m² | 3 386 € |
| 28/04/2025 | 57 Rue Martin Audenet | 180 750 € | 81 m² | 2 231 € |
| 18/04/2025 | 36 Rue De La Grand Cour | 59 100 € | 82 m² | 721 € |
| 14/04/2025 | 86 Rue Andre Marteau | 185 000 € | 70 m² | 2 643 € |
| 03/04/2025 | 162 Av Stalingrad | 315 000 € | 75 m² | 4 200 € |
| 24/03/2025 | 3 Rue Des Justices | 179 000 € | 75 m² | 2 387 € |
| 17/03/2025 | 23 Rue P V Couturier | 150 000 € | 69 m² | 2 174 € |
| 10/03/2025 | 9 Rue Des Randonnieres | 263 000 € | 85 m² | 3 094 € |
| 27/01/2025 | 35 Rue Gerard Philipe | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 14/01/2025 | 31b Rue Maxime Bourdon | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 09/01/2025 | 20 Imp 106 Quai De La Loire | 222 000 € | 81 m² | 2 741 € |
| 30/12/2024 | 19 Rue Julian Grimau | 98 600 € | 77 m² | 1 281 € |