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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
MAGNIFIQUEVous n'aurez rien d'autre à faire dans cette magnifique maison que de poser vos valises. Située à Saint-Pierre-Dels-Forcats, d'une superficie totale de 200m² (150m² habit...
1 Route des Pistes 66210 Saint-Pierre-dels-Forcats
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 484 320 € | 70 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST PIERRE DELS FORCATS ↗ +1.8% sur 3 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCp8H Actuel
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430 000 € | - |
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#aqxGf
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430 000 € | - |
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#ateWc
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430 000 € | - |
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#aIAxM
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430 000 € | - |
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#aIAxO
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430 000 € | - |
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#aQqsC
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430 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST PIERRE DELS FORCATS
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T6 FORMIGUERES
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436 000 € | 2 357 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 FORMIGUERES
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445 000 € | 3 027 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 FORMIGUERES
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T6 FORMIGUERES
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3 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/12/2023 | 6 Rte Des Narcisses | 644 500 € | 147 m² | 4 384 € |
| 19/07/2023 | 5004 Rte Des Pistes | 430 000 € | 123 m² | 3 496 € |
| 30/03/2023 | 5 Rue Des Sorbiers | 372 500 € | 149 m² | 2 500 € |