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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 65 m²
Petite maison de 65m² habitables, située dans un écrin de verdure de 2748m².Les tuiles sont en composite PVC, récemment posées. (Durée de vie : 20 ans).6 panneaux solaires sur le t...
6 Lieu Dit Mardelle 86260 Saint-Pierre-de-Maillé
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 72 408 € | 7 485 € | 3,15% |
| 10 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 75 960 € | 11 037 € | 3,20% |
| 15 ans | 458 €/mois | 1 388 €/mois | 82 440 € | 17 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 373 €/mois | 1 130 €/mois | 89 520 € | 24 597 € | 3,40% |
| 25 ans | 323 €/mois | 979 €/mois | 96 900 € | 31 977 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, ST PIERRE DE MAILLE Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bb88i Actuel
|
66 000 € | - |
|
#a3AGL
|
65 000 € | -1,5% |
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15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 2 Villiers | 90 000 € | 56 m² | 1 607 € |
| 27/12/2024 | 5297 La Goulfandiere | 72 000 € | 73 m² | 986 € |
| 20/12/2024 | 3 Coupelle | 80 000 € | 76 m² | 1 053 € |
| 18/12/2024 | 26 Av De La Liberation | 27 500 € | 78 m² | 353 € |
| 02/08/2024 | 3 La Guignotrie | 70 000 € | 77 m² | 909 € |
| 22/05/2024 | 12 Mardelle | 39 000 € | 60 m² | 650 € |
| 02/05/2024 | 8 Gr Grand Rue | 15 000 € | 80 m² | 188 € |
| 02/04/2024 | 3 Rue Du Onze Novembre 1918 | 12 000 € | 56 m² | 214 € |
| 20/02/2024 | 5486 La Maison Neuve | 46 000 € | 60 m² | 767 € |
| 18/07/2023 | 3 Av De La Liberation | 98 000 € | 50 m² | 1 960 € |
| 06/07/2023 | 18 Gr Grand Rue | 23 500 € | 70 m² | 336 € |
| 15/06/2023 | 1 La Vallee | 100 000 € | 53 m² | 1 887 € |
| 02/06/2023 | 16 Av De La Liberation | 20 000 € | 65 m² | 308 € |
| 27/04/2023 | 7 Chanteloup | 90 500 € | 85 m² | 1 065 € |
| 04/04/2023 | 3 Rue De La Piloterie | 35 000 € | 82 m² | 427 € |