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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
A St Pierre de Côle, charmante maison d'habitation comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, un espace bureau, une salle d'eau, un WC. Une dépendance et un jardin c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 190 €/mois | 3 606 €/mois | 99 960 € | 10 339 € | 3,15% |
| 10 ans | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 104 880 € | 15 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 113 760 € | 24 139 € | 3,30% |
| 20 ans | 515 €/mois | 1 561 €/mois | 123 600 € | 33 979 € | 3,40% |
| 25 ans | 446 €/mois | 1 352 €/mois | 133 800 € | 44 179 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PIERRE DE COLE Marché équilibréComparer
4 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/08/2024 | 42 Rte Des Combes | 284 050 € | 104 m² | 2 731 € |
| 11/07/2024 | 559 Rte Du Bois Saint Germain | 150 000 € | 123 m² | 1 220 € |
| 28/03/2024 | 61 Che De Landauve | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 29/08/2023 | 209 Rte Du Chateau De Bruzac | 113 261 € | 112 m² | 1 011 € |