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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 136 m²
maison 4 pièce(s), SAINT-PIERRE-DE-CHIGNACMaison en pierre rénovée avec grand jardin et dépendance - Belle rénovation en pierre avec sa dépendance proche des commodités. Maison en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PIERRE DE CHIGNAC ↗ +2.6% sur 11 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PIERRE DE CHIGNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1cfb Actuel
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240 000 € | - |
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#aGypC
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240 000 € | - |
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#aVnXp
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240 000 € | - |
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T4 ST ANTOINE D AUBEROCHE
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T4 BASSILAC
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219 500 € | 1 728 € | 127 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2024 | 280 Rte Du Pont Noir | 309 160 € | 113 m² | 2 736 € |
| 06/05/2024 | 612 Rte De La Maurandie | 251 700 € | 120 m² | 2 098 € |
| 06/10/2023 | 235 Av Du Manoire | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 25/07/2023 | 30 Imp Du Chateau D Eau | 112 036 € | 130 m² | 862 € |
| 16/05/2023 | 145 Rte Des Sablieres | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 28/04/2023 | 2744 Rte De La Fargennerie | 294 500 € | 137 m² | 2 150 € |