Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
Johann FRACCALVIERI vous propose cette maison familiale de 124 m², située à Saint-Pierre-de-Chandieu, commune prisée offrant toutes les commodités. À deux pas de l'aéroport Lyon-Sa...
3 Impasse Rossini 69780 Saint-Pierre-de-Chandieu
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 482 244 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 505 680 € | 73 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 548 640 € | 116 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 596 400 € | 164 134 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MIONS
|
449 000 € | 3 711 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIONS
|
449 000 € | 3 075 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIONS
|
449 000 € | 3 711 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIONS
|
449 000 € | 2 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIONS
|
449 000 € | 2 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DE CHANDIEU
|
449 000 € | 3 621 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DE CHANDIEU
|
449 000 € | 3 621 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIONS
|
450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIONS
|
419 000 € | 3 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIONS
|
419 000 € | 3 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 34 Rue Emile Vernay | 514 630 € | 120 m² | 4 289 € |
| 22/05/2025 | 18 Rue Emile Vernay | 321 050 € | 129 m² | 2 489 € |
| 29/04/2025 | 1 Che Du Mas | 435 290 € | 141 m² | 3 087 € |
| 31/03/2025 | 34 Che Des Vignes | 593 500 € | 133 m² | 4 462 € |
| 06/03/2025 | 94 Che Des Dames | 399 000 € | 119 m² | 3 353 € |
| 12/12/2024 | 5 Che Des Vignes | 305 600 € | 136 m² | 2 247 € |
| 20/11/2024 | 24 Rue Nicolas Boileau | 143 115 € | 106 m² | 1 350 € |
| 25/09/2024 | 7 Rue Joseph Ronin | 462 000 € | 117 m² | 3 949 € |
| 19/07/2024 | 4 All Des Emeraudes | 370 000 € | 100 m² | 3 700 € |
| 17/07/2024 | 38b Che De La Bouviere | 560 560 € | 139 m² | 4 033 € |
| 03/07/2024 | 9 Che Des Vignes | 370 000 € | 100 m² | 3 700 € |
| 27/06/2024 | 18 Rue Emile Vernay | 167 992 € | 140 m² | 1 200 € |
| 21/06/2024 | 54b Che De La Bouviere | 540 000 € | 136 m² | 3 971 € |
| 02/02/2024 | 25 Che Des Paquerettes | 432 020 € | 115 m² | 3 757 € |
| 19/10/2023 | 12 Che Sous-vignere | 460 000 € | 103 m² | 4 466 € |