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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 85 m²
SOUS COMRPOMIS - En exclusivité chez ,A proximité du centre du village, situé au premier et dernier étage, appartement de type T4 d'environ 85m². La partie habitable se compose d'u...
1 Rue Jean Racine 69780 Saint-Pierre-de-Chandieu
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST PIERRE DE CHANDIEU ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST PIERRE DE CHANDIEU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ab3vL Actuel
|
220 000 € | - |
|
#b8dRI
|
219 000 € | -0,5% |
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9 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 33 Av Amedee Ronin | 307 000 € | 84 m² | 3 655 € |
| 18/03/2025 | 40 Av Amedee Ronin | 375 300 € | 87 m² | 4 314 € |
| 06/03/2025 | 12 Rue Du Stade | 258 000 € | 68 m² | 3 794 € |
| 28/11/2024 | 33 Av Amedee Ronin | 310 000 € | 92 m² | 3 370 € |
| 14/10/2024 | Le Village Ouest | 305 000 € | 71 m² | 4 296 € |
| 11/09/2024 | Le Village Ouest | 331 500 € | 67 m² | 4 948 € |
| 10/06/2024 | Picoudon | 254 800 € | 88 m² | 2 895 € |
| 23/05/2024 | 2 Rue Des Acacias | 194 000 € | 69 m² | 2 812 € |
| 12/02/2024 | Picoudon | 260 000 € | 65 m² | 4 000 € |