Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 196 m²
Côte Ouest, dans un bel environnement, proche du Port et de la plage et à proximité des commerces. Sur un terrain clos de 1631 m², grande Maison familiale de 196 m², comprenant un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 820 €/mois | 29 758 €/mois | 824 880 € | 85 494 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 208 €/mois | 21 842 €/mois | 864 960 € | 125 574 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 213 €/mois | 15 797 €/mois | 938 340 € | 198 954 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 250 €/mois | 12 879 €/mois | 1 020 000 € | 280 614 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 682 €/mois | 11 158 €/mois | 1 104 600 € | 365 214 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0460 Actuel
|
769 000 € | - |
|
#axGGs
|
769 000 € | - |
|
#aBq4T
|
775 000 € | +0,8% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 ST PIERRE D OLERON
|
760 000 € | 3 519 € | 216 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST PIERRE D OLERON
|
760 000 € | 3 519 € | 216 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST PIERRE D OLERON
|
760 000 € | 3 519 € | 216 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST PIERRE D OLERON
|
760 000 € | 3 519 € | 216 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST PIERRE D OLERON
|
760 000 € | 3 519 € | 216 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST PIERRE D OLERON
|
798 000 € | 4 222 € | 189 m² | 9 | Voir |
|
T9 LA COTINIERE
|
698 250 € | 3 357 € | 208 m² | 9 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | 14 Res Fief Norteau 2 | 340 000 € | 161 m² | 2 112 € |
| 04/07/2024 | 16 Rue De La Littre | 954 809 € | 185 m² | 5 161 € |
| 30/05/2024 | 35 Rue De La Butte | 1 055 340 € | 180 m² | 5 863 € |
| 08/03/2024 | 28 Rue Centrale | 181 000 € | 174 m² | 1 040 € |
| 05/03/2024 | 9001 Rte De L Ocean | 403 000 € | 175 m² | 2 303 € |
| 24/10/2023 | 118 Rue De La Republique | 624 000 € | 216 m² | 2 889 € |