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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 162 m²
Situé à Saint-Pierre-d’Eyraud, charmant village à seulement 5 minutes de la gare et des commerces, entre Bergerac et Libourne, découvrez cet ensemble immobilier comprenant deux hab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 385 €/mois | 10 258 €/mois | 284 340 € | 29 428 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 298 200 € | 43 288 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 323 460 € | 68 548 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 351 600 € | 96 688 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 380 700 € | 125 788 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE D EYRAUD ↗ +7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE D EYRAUD Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST PIERRE D EYRAUDComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIugw Actuel
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264 000 € | - |
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#ariki
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264 000 € | - |
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#aF05E
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264 000 € | - |
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#aHrHR
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264 000 € | - |
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#aKu5J
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264 000 € | - |
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#aLSjB
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264 000 € | - |
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#aNzKe
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264 000 € | - |
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#aP0JA
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264 000 € | - |
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3 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/12/2024 | 60 Rte De La Capelle | 257 000 € | 135 m² | 1 904 € |
| 01/10/2024 | 1140 Rte Du Vignaud Vieux | 70 000 € | 150 m² | 467 € |
| 21/04/2023 | 49 Rue De La Resistance | 130 000 € | 133 m² | 977 € |