Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 87 m²
iad France - Marion Mostefa-Sba vous propose: Charmante maison à Saint-Pierre-La-Noue - près de Surgères. Cette ravissante longère offre un cadre de vie paisible et authentique. La...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 187 908 € | 19 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 197 040 € | 28 568 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 213 840 € | 45 368 € | 3,30% |
| 20 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 232 320 € | 63 848 € | 3,40% |
| 25 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 251 700 € | 83 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, ST GERMAIN DE MARENCENNES ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST GERMAIN DE MARENCENNES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ST GERMAIN DE MARENCENNES
|
174 000 € | 1 977 € | 88 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST GERMAIN DE MARENCENNES
|
174 000 € | 2 000 € | 87 m² | 3 | Voir |
|
T4 PUYRAVAULT
|
173 000 € | 2 136 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST GEORGES DU BOIS
|
172 000 € | 2 123 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST GEORGES DU BOIS
|
177 000 € | 1 718 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST GEORGES DU BOIS
|
177 000 € | 1 718 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST GEORGES DU BOIS
|
177 000 € | 1 718 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST GEORGES DU BOIS
|
177 000 € | 1 718 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST GEORGES DU BOIS
|
177 000 € | 1 718 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST GEORGES DU BOIS
|
177 000 € | 1 718 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST GEORGES DU BOIS
|
178 000 € | 1 712 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST GEORGES DU BOIS
|
178 000 € | 1 712 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST GEORGES DU BOIS
|
178 000 € | 1 712 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T6 ST GEORGES DU BOIS
|
178 000 € | 1 712 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GEORGES DU BOIS
|
178 000 € | 1 712 € | 104 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 5 Rue Des Alouettes | 97 500 € | 100 m² | 975 € |
| 27/12/2024 | 13 Rue Des Artisans | 90 500 € | 88 m² | 1 028 € |
| 05/12/2024 | 4 Rue De La Colline | 253 560 € | 105 m² | 2 415 € |
| 27/11/2024 | 37 Rue De Montprevert | 131 150 € | 75 m² | 1 749 € |
| 27/11/2024 | 7 Rue Chante Alouette | 248 500 € | 83 m² | 2 994 € |
| 08/11/2024 | 5506 Rte De Roiffe | 87 500 € | 98 m² | 893 € |
| 23/07/2024 | 14 Rue Chante Alouette | 204 500 € | 79 m² | 2 589 € |
| 26/06/2024 | 10 Rte De Rochefort | 140 000 € | 105 m² | 1 333 € |
| 10/05/2024 | 2 Rue De La Mairie | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 06/03/2024 | 4 Rue Des Hortensias | 200 000 € | 72 m² | 2 778 € |
| 05/12/2023 | 6 Rte De Rochefort | 136 000 € | 76 m² | 1 789 € |
| 15/11/2023 | 1 Rue Des Alouettes | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 13/10/2023 | 4 Lot Le Bourg | 143 500 € | 70 m² | 2 050 € |
| 15/07/2023 | 1 Rue Des Trois Ponts | 203 700 € | 96 m² | 2 122 € |
| 05/06/2023 | 10 Rue De La Poste | 25 000 € | 100 m² | 250 € |