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380 000 €
T4 110 m²
ST PIERRE AZIF 14950
-40% vs marché
3 455 €/m²

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Maison • 4 pièces • 110 m²

ST PIERRE AZIF (14950)
Terrain 1 555 m²
Sans vis-à-vis Jardin Garage Cheminée
DPE E 268 kWh/m²
GES B 8 kg CO₂
Énergie Electrique

iad France - Ariost Mekshi vous propose: Jolie maison de campagne – 7 km des plages. À seulement 10 min de Deauville, dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette charmante ...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 380 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -16 364 €
Prix net vendeur 363 636 €
Frais de notaire +26 767 €
Émoluments 3 963 €
Droits & taxes 21 454 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 406 767 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 406 767 €
Capital à emprunter 406 767 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 862 €/mois 14 733 €/mois 408 408 € 42 318 € 3,15%
10 ans 3 569 €/mois 10 815 €/mois 428 280 € 62 190 € 3,20%
15 ans 2 581 €/mois 7 821 €/mois 464 580 € 98 490 € 3,30%
20 ans 2 104 €/mois 6 376 €/mois 504 960 € 138 870 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,82%
14 520 €/an
Rendement net
2,41%
après charges
Cashflow
-1 554 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 210 €/an
Charges copro. NR 660 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 016 €/an
GLI (2,5%) 363 €/an
Vacance locative 1 210 €/an
Total charges 4 609 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
4% moins cher

Distribution des prix

Maison 4p

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aNYVf Actuel
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#azxKM
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#aOHR1
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).