Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Ligne des Bambous. Avec une surface habitable de 84.72 m², cette maison de plain-pied comprend 4 pièces, dont 3 chambres,, un séj...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 713 €/mois | 14 282 €/mois | 395 892 € | 41 031 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 459 €/mois | 10 482 €/mois | 415 080 € | 60 219 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 502 €/mois | 7 582 €/mois | 450 360 € | 95 499 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 491 760 € | 136 899 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 535 800 € | 180 939 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PIERRE ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PIERRE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST PIERRE
|
360 000 € | 3 429 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 RAVINE DES CABRIS
|
378 000 € | 3 818 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 RAVINE DES CABRIS
|
350 000 € | 3 646 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST PIERRE
|
396 000 € | 4 304 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST PIERRE
|
340 000 € | 3 469 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PIERRE
|
339 000 € | 3 568 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PIERRE
|
336 000 € | 3 733 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PIERRE
|
336 000 € | 3 733 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PIERRE
|
325 000 € | 3 457 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PIERRE
|
325 000 € | 3 693 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PIERRE
|
325 000 € | 3 457 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PIERRE
|
325 000 € | 3 457 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PIERRE
|
315 000 € | 3 316 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 RAVINE DES CABRIS
|
315 000 € | 3 316 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PIERRE
|
314 000 € | 3 568 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 10f Che Grosset | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 16/12/2025 | 31 Rue Des Oliviers | 270 000 € | 96 m² | 2 813 € |
| 16/12/2025 | 151 Cite L Asile | 90 000 € | 72 m² | 1 250 € |
| 15/12/2025 | 306 Av Du General De Gaulle Rn2 | 100 000 € | 97 m² | 1 031 € |
| 12/12/2025 | 212 Che Terre Des Chenes | 320 000 € | 92 m² | 3 478 € |
| 11/12/2025 | 50 All Des Beliers | 279 569 € | 95 m² | 2 943 € |
| 09/12/2025 | 122 Rue Victor Le Vigoureux | 350 000 € | 75 m² | 4 667 € |
| 05/12/2025 | 34 Che Reboul | 375 000 € | 89 m² | 4 213 € |
| 04/12/2025 | 244 Che Alexis Fontaine | 357 000 € | 80 m² | 4 463 € |
| 03/12/2025 | 15 Rue Emile Hugo | 365 000 € | 70 m² | 5 214 € |
| 01/12/2025 | 9 Che Burel | 288 100 € | 85 m² | 3 389 € |
| 01/12/2025 | 93a Che Petit Frere | 295 000 € | 82 m² | 3 598 € |
| 28/11/2025 | 36 Che Terre Des Chenes | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 27/11/2025 | 17 Imp Jardins D'amalthee | 163 350 € | 71 m² | 2 301 € |
| 27/11/2025 | 13 Imp Jardins D'amalthee | 163 350 € | 71 m² | 2 301 € |