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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
iad France - Benjamin Oultaou vous propose: Maison de Ville à Saint-PierreNichée au cOEur de Saint-Pierre, cette maison de ville offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 614 €/mois | 13 982 €/mois | 387 576 € | 40 769 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 389 €/mois | 10 270 €/mois | 406 680 € | 59 873 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 454 €/mois | 7 436 €/mois | 441 720 € | 94 913 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 002 €/mois | 6 067 €/mois | 480 480 € | 133 673 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 523 800 € | 176 993 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PIERRE ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PIERRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST PIERREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST PIERRE
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360 000 € | 3 711 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE
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359 000 € | 3 264 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE
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359 000 € | 3 264 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 ST PIERRE
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369 250 € | 3 970 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T4 ST PIERRE
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350 000 € | 3 723 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE
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350 000 € | 3 684 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE
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350 000 € | 3 684 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE
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350 000 € | 3 723 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE
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350 000 € | 3 646 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE
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347 500 € | 3 075 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T6 ST PIERRE
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375 000 € | 3 538 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T4 ST PIERRE
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379 100 € | 3 753 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE
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379 100 € | 3 753 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE
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379 100 € | 3 717 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE
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381 500 € | 3 740 € | 102 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 85 Che Marcel Hoarau | 165 000 € | 109 m² | 1 514 € |
| 23/12/2025 | 10f Che Grosset | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 16/12/2025 | 163 Che Edward Savigny | 369 441 € | 109 m² | 3 389 € |
| 16/12/2025 | 31 Rue Des Oliviers | 270 000 € | 96 m² | 2 813 € |
| 15/12/2025 | 306 Av Du General De Gaulle Rn2 | 100 000 € | 97 m² | 1 031 € |
| 12/12/2025 | 212 Che Terre Des Chenes | 320 000 € | 92 m² | 3 478 € |
| 11/12/2025 | 50 All Des Beliers | 279 569 € | 95 m² | 2 943 € |
| 05/12/2025 | 34 Che Reboul | 375 000 € | 89 m² | 4 213 € |
| 04/12/2025 | 244 Che Alexis Fontaine | 357 000 € | 80 m² | 4 463 € |
| 01/12/2025 | 93a Che Petit Frere | 295 000 € | 82 m² | 3 598 € |
| 01/12/2025 | 9 Che Burel | 288 100 € | 85 m² | 3 389 € |
| 24/11/2025 | 48 Che Jean Hinglot | 255 000 € | 108 m² | 2 361 € |
| 17/11/2025 | 88 All Joseph Avril | 320 000 € | 103 m² | 3 107 € |
| 17/11/2025 | 6 Imp Toussaint Changel | 336 743 € | 93 m² | 3 621 € |
| 31/10/2025 | 69 Che Des 3 Mares | 230 000 € | 79 m² | 2 911 € |