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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
vous propose en location meublée cette villa composée de trois chambres, dont une suite parentale, d'une zone de vie d'environ 34 m² donnant sur une cuisine + cellier de 24 m² envi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 51 €/mois | 155 €/mois | 4 284 € | 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 37 €/mois | 112 €/mois | 4 440 € | 634 € | 3,20% |
| 15 ans | 27 €/mois | 82 €/mois | 4 860 € | 1 054 € | 3,30% |
| 20 ans | 22 €/mois | 67 €/mois | 5 280 € | 1 474 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 19 €/mois | 58 €/mois | 5 700 € | 1 894 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST PIERREComparer
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 43 Lot Des Cardamomes | 335 300 € | 115 m² | 2 916 € |
| 18/06/2025 | 118f Che De Bassin Plat | 458 000 € | 107 m² | 4 280 € |
| 06/06/2025 | 31 Che Concession | 600 000 € | 117 m² | 5 128 € |
| 03/06/2025 | 58 Che Bordier | 510 000 € | 138 m² | 3 696 € |
| 02/06/2025 | 13 Imp Terrain Dejean | 446 800 € | 106 m² | 4 215 € |
| 30/05/2025 | 8 Rue Marius Dequelson | 820 464 € | 113 m² | 7 261 € |
| 26/05/2025 | 32 Che Lebon | 520 000 € | 124 m² | 4 194 € |
| 19/05/2025 | 48e Che Roland Garros | 430 000 € | 109 m² | 3 945 € |
| 09/05/2025 | 7 Che Murat | 432 000 € | 105 m² | 4 114 € |
| 07/05/2025 | 2 All Des Capucines | 300 000 € | 121 m² | 2 479 € |
| 30/04/2025 | 8 Che Des Payet | 525 000 € | 126 m² | 4 167 € |
| 29/04/2025 | 38 Che Lallemand | 338 500 € | 107 m² | 3 164 € |
| 29/04/2025 | 22 All Des Franciceas | 530 000 € | 133 m² | 3 985 € |
| 28/04/2025 | 9 Che Box | 306 000 € | 102 m² | 3 000 € |
| 24/04/2025 | 40 Che Alexis Fontaine | 230 000 € | 108 m² | 2 130 € |