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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Ha immobilier vous présente à la vente cette maison de 165,4m² dont (147,2m² habitable), Le gros oeuvre est terminé , la maison est protégée des intempéries (protégée de la pluie e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 898 €/mois | 11 812 €/mois | 327 432 € | 33 953 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 861 €/mois | 8 670 €/mois | 343 320 € | 49 841 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 069 €/mois | 6 270 €/mois | 372 420 € | 78 941 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 406 800 € | 113 321 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 443 100 € | 149 621 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST PIERRE ↘ -3.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST PIERRE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 111 Che Concession | 192 000 € | 160 m² | 1 200 € |
| 07/11/2025 | 6 Rue Des Voiliers | 750 000 € | 163 m² | 4 601 € |
| 28/10/2025 | 3 Imp Des Chevaux | 740 900 € | 169 m² | 4 384 € |
| 13/10/2025 | 18 Imp De La Girafe | 560 000 € | 137 m² | 4 088 € |
| 01/10/2025 | 34 Rue Des Goyaviers | 412 500 € | 134 m² | 3 078 € |
| 30/09/2025 | 10ter Che Saint Augustin | 400 000 € | 176 m² | 2 273 € |
| 29/09/2025 | 132b Che Jean Chacot | 410 000 € | 139 m² | 2 950 € |
| 22/08/2025 | 162a Av President Mitterrand | 675 000 € | 143 m² | 4 720 € |
| 20/08/2025 | 13 All Des Jujubes | 350 000 € | 133 m² | 2 632 € |
| 19/08/2025 | 15 Rue Jean Jaures | 370 600 € | 141 m² | 2 628 € |
| 07/08/2025 | 40 Che Des Dragonniers | 504 730 € | 143 m² | 3 530 € |
| 30/07/2025 | 42 Che Bernardin Lucie | 665 400 € | 178 m² | 3 738 € |
| 07/07/2025 | 85 Che Edward Savigny | 515 000 € | 137 m² | 3 759 € |
| 28/06/2025 | 12 All Des Primeveres | 675 200 € | 183 m² | 3 690 € |
| 26/06/2025 | 40 Che Lallemand | 629 950 € | 141 m² | 4 468 € |