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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 198 m²
vous présente cette propriété des années 1980, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, alliant confort moderne et élégance intemporelle.D'une superficie d'environ 198 ...
7 Impasse des Ecoles 56470 Saint-Philibert
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 263 €/mois | 34 130 €/mois | 946 092 € | 98 011 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 268 €/mois | 25 055 €/mois | 992 160 € | 144 079 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 980 €/mois | 18 121 €/mois | 1 076 400 € | 228 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 875 €/mois | 14 773 €/mois | 1 170 000 € | 321 919 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 1 266 900 € | 418 819 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PHILIBERT ↗ +5.1% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PHILIBERT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCFjp Actuel
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882 300 € | - |
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#aD0gW
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890 000 € | +0,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA TRINITE SUR MER
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9 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 5 Rue Georges Camenen | 875 250 € | 163 m² | 5 370 € |
| 30/04/2025 | 5 All Des Genets | 570 000 € | 168 m² | 3 393 € |
| 08/04/2025 | 5034 Kerran | 200 000 € | 158 m² | 1 266 € |
| 29/11/2024 | 27 Rue Du Prado | 562 554 € | 168 m² | 3 349 € |
| 13/08/2024 | 1 Rue Des Peupliers | 825 000 € | 182 m² | 4 533 € |
| 06/11/2023 | 6058 Kernivilit | 1 205 000 € | 198 m² | 6 086 € |
| 12/10/2023 | 5911 Rte De Kerbernic | 1 275 000 € | 159 m² | 8 019 € |
| 04/08/2023 | 5611 Pourhors | 1 253 000 € | 198 m² | 6 328 € |
| 03/04/2023 | 75b Rte Des Plages | 969 780 € | 168 m² | 5 773 € |