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Créer un compte gratuitMaison • 70 m²
Nouveau ! Votre projet de construire à SAINT-PHILBERT-DE-GRANDLIEU. Nous vous proposons un projet de maison à construire, aux normes RE2020, de 70 m² habitables, 2 chambres, sans g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 215 208 € | 22 267 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 779 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 244 800 € | 51 859 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 219 € | 3,40% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 95 359 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LA LIMOUZINIERE
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199 900 € | 2 856 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
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197 950 € | 2 712 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
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190 771 € | 2 478 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 LA LIMOUZINIERE
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208 900 € | 3 028 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
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189 900 € | 2 435 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
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188 300 € | 2 414 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
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188 300 € | 2 414 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
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188 300 € | 2 414 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
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188 300 € | 2 414 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
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188 300 € | 2 414 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
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174 371 € | 2 153 € | 81 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 46 Rue De Tournus | 244 000 € | 88 m² | 2 773 € |
| 28/03/2025 | 19 Rte De L'orionniere | 65 000 € | 80 m² | 813 € |
| 19/03/2025 | 29 Le Plessis | 145 100 € | 81 m² | 1 791 € |
| 20/01/2025 | 101 Les Enfers | 78 500 € | 50 m² | 1 570 € |
| 14/01/2025 | 44 Rue De Bonne Fontaine | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 13/01/2025 | 7 Rue Des Aveneaux | 221 400 € | 90 m² | 2 460 € |
| 30/12/2024 | 31 Rue Des Frenes | 261 000 € | 89 m² | 2 933 € |
| 27/12/2024 | 29 Imp De La Papine | 180 000 € | 77 m² | 2 338 € |
| 23/12/2024 | 20 La Galonniere | 209 000 € | 88 m² | 2 375 € |
| 05/12/2024 | 3 Rue De Machecoul | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 29/11/2024 | 9000 La Vannerie | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 29/11/2024 | 9000 La Vannerie | 230 000 € | 84 m² | 2 738 € |
| 22/11/2024 | 91 Che Du Ble Noir | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 22/11/2024 | 9 Rue Des Cytises | 204 000 € | 81 m² | 2 519 € |
| 23/10/2024 | 6 Rue Felix Platel | 285 000 € | 85 m² | 3 353 € |