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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - Julie Bobin vous propose: NOUVEAUTÉ - SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU - AU CALME - MAISON - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE. Située dans une impa...
2 Impasse du Lavoir 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 186 €/mois | 12 685 €/mois | 351 624 € | 36 457 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 072 €/mois | 9 309 €/mois | 368 640 € | 53 473 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 222 €/mois | 6 733 €/mois | 399 960 € | 84 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 812 €/mois | 5 491 €/mois | 434 880 € | 119 713 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 569 €/mois | 4 755 €/mois | 470 700 € | 155 533 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PHILBERT DE GRAND LIEU ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PHILBERT DE GRAND LIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
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T5 ST LUMINE DE COUTAIS
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330 000 € | 3 000 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
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T5 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
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T5 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
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T6 LA LIMOUZINIERE
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320 720 € | 2 864 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 ST COLOMBAN
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T5 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
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340 417 € | 3 013 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LUMINE DE COUTAIS
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309 900 € | 3 009 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LUMINE DE COUTAIS
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309 900 € | 3 009 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
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345 900 € | 2 982 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 46 Rue De Tournus | 244 000 € | 88 m² | 2 773 € |
| 28/05/2025 | 133 Che Du Millet | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 29/04/2025 | 226 Rte De La Chevroliere | 268 000 € | 115 m² | 2 330 € |
| 28/03/2025 | 16 La Provote | 262 000 € | 91 m² | 2 879 € |
| 28/03/2025 | 19 Rte De L'orionniere | 65 000 € | 80 m² | 813 € |
| 19/03/2025 | 29 Le Plessis | 145 100 € | 81 m² | 1 791 € |
| 15/01/2025 | 3 Imp Du Neflier | 311 000 € | 98 m² | 3 173 € |
| 15/01/2025 | 2 Rue De La Galerne | 283 000 € | 95 m² | 2 979 € |
| 14/01/2025 | 44 Rue De Bonne Fontaine | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 13/01/2025 | 7 Rue Des Aveneaux | 221 400 € | 90 m² | 2 460 € |
| 30/12/2024 | 31 Rue Des Frenes | 261 000 € | 89 m² | 2 933 € |
| 27/12/2024 | 29 Imp De La Papine | 180 000 € | 77 m² | 2 338 € |
| 23/12/2024 | 20 La Galonniere | 209 000 € | 88 m² | 2 375 € |
| 05/12/2024 | 3 Rue De Machecoul | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 29/11/2024 | 9000 La Vannerie | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |