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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 210 m²
Propriété de caractère en pierre Rénovation d'exceptionAu cœur d'un environnement privilégié, cette superbe maison en pierre entièrement rénovée incarne l'alliance parfaite entre l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 988 €/mois | 24 206 €/mois | 670 992 € | 69 560 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 863 €/mois | 17 767 €/mois | 703 560 € | 102 128 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 241 €/mois | 12 852 €/mois | 763 380 € | 161 948 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 457 €/mois | 10 476 €/mois | 829 680 € | 228 248 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 995 €/mois | 9 076 €/mois | 898 500 € | 297 068 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 10 Rue Du Port | 390 000 € | 203 m² | 1 921 € |
| 24/10/2024 | 12 Av De L Ouche Pellerin | 462 000 € | 168 m² | 2 750 € |
| 02/08/2024 | 105 La Maillere | 350 000 € | 180 m² | 1 944 € |
| 28/04/2023 | 173 Le Breil | 322 000 € | 195 m² | 1 651 € |