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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 235 m²
MaisonÉlégance provençale aux portes de Nantes À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, Efficity vous présente cette sublime maison de style provençal de 235 m², idéalement située à 25 km a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 158 €/mois | 24 721 €/mois | 685 272 € | 70 985 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 988 €/mois | 18 145 €/mois | 718 560 € | 104 273 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 331 €/mois | 13 124 €/mois | 779 580 € | 165 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 531 €/mois | 10 700 €/mois | 847 440 € | 233 153 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 059 €/mois | 9 270 €/mois | 917 700 € | 303 413 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#a4n8O Actuel
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638 600 € | - |
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#aCyou
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638 600 € | - |
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#9QMol
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638 600 € | - |
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#9RRbr
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638 600 € | - |
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#9Tse5
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638 600 € | - |
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#ak21u
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638 600 € | - |
2 ventes réelles — Maisons de 188 à 282 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 10 Rue Du Port | 390 000 € | 203 m² | 1 921 € |
| 28/04/2023 | 173 Le Breil | 322 000 € | 195 m² | 1 651 € |