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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 204 m²
Maison 214 m² SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU (44).Dossier n° 1144 Sarah Roynel, vous propose, de visiter cette maison familiale, de 213 m² environ , composée, d'une Magnifique pièce ...
9 les bresses 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 705 €/mois | 35 470 €/mois | 983 220 € | 101 849 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 592 €/mois | 26 036 €/mois | 1 031 040 € | 149 669 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 215 €/mois | 18 833 €/mois | 1 118 700 € | 237 329 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 066 €/mois | 15 352 €/mois | 1 215 840 € | 334 469 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 389 €/mois | 13 300 €/mois | 1 316 700 € | 435 329 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9NXUi Actuel
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917 000 € | - |
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#aUjSN
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917 000 € | - |
6 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 10 Rue Du Port | 390 000 € | 203 m² | 1 921 € |
| 24/10/2024 | 12 Av De L Ouche Pellerin | 462 000 € | 168 m² | 2 750 € |
| 02/08/2024 | 105 La Maillere | 350 000 € | 180 m² | 1 944 € |
| 25/06/2024 | 5 Che De St Michel Des Champs | 372 000 € | 165 m² | 2 255 € |
| 09/04/2024 | 39 Rte De La Limouziniere | 440 000 € | 167 m² | 2 635 € |
| 28/04/2023 | 173 Le Breil | 322 000 € | 195 m² | 1 651 € |