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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
A 20 Km de la rocade de Troyes en accès direct nationale je vous propose cette maison de 4 chambres pleine de charme et de beaux espaces intérieurs. La grande pièce de vie de 63 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 051 €/mois | 6 215 €/mois | 172 284 € | 18 149 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 180 720 € | 26 585 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 196 380 € | 42 245 € | 3,35% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 59 465 € | 3,45% |
| 25 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 232 800 € | 78 665 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aDZQx Actuel
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159 000 € | - |
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#aCp2B
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159 000 € | - |
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#aFaIO
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159 000 € | - |
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#aNOMg
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159 000 € | - |
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#aNWhN
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159 000 € | - |
3 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 29 Rte De La Loge | 179 500 € | 119 m² | 1 508 € |
| 02/04/2025 | 21 Rue Des Vignes Du Chateau | 30 000 € | 122 m² | 246 € |
| 11/12/2024 | 52 Rte De Chamoy | 155 000 € | 130 m² | 1 192 € |