Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 74 m²
REF : 294 Maison pleine de potentiel avec dépendance et jardin clos ! Laissez libre cours à vos projets avec cette maison de 74 m² à rénover, offrant de belles possibilités d'aména...
12 Route de Viduc 33350 Saint-Pey-de-Castets
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 95 088 € | 9 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 99 720 € | 14 472 € | 3,20% |
| 15 ans | 601 €/mois | 1 821 €/mois | 108 180 € | 22 932 € | 3,30% |
| 20 ans | 490 €/mois | 1 485 €/mois | 117 600 € | 32 352 € | 3,40% |
| 25 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 127 200 € | 41 952 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MOULIETS ET VILLEMARTIN
|
89 500 € | 1 078 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOULIETS ET VILLEMARTIN
|
89 500 € | 1 078 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOULIETS ET VILLEMARTIN
|
89 500 € | 1 078 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOULIETS ET VILLEMARTIN
|
89 500 € | 1 147 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MAGNE DE CASTILLON
|
79 500 € | 994 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MAGNE DE CASTILLON
|
79 500 € | 994 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 CASTILLON LA BATAILLE
|
79 500 € | 994 € | 80 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 214 Monleau | 177 650 € | 74 m² | 2 401 € |
| 29/05/2024 | 123f Monleau | 143 000 € | 63 m² | 2 270 € |
| 19/10/2023 | 123f Monleau | 107 000 € | 63 m² | 1 698 € |
| 18/10/2023 | 142 Andaule | 109 000 € | 75 m² | 1 453 € |