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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Dans un environnement paisible, découvrez cette ancienne ferme rénovée pleine de charme, implantée sur un terrain de 1 464 m² et accompagnée de nombreuses dépendances offrant un be...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 474 €/mois | 10 527 €/mois | 291 816 € | 30 265 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 550 €/mois | 7 727 €/mois | 306 000 € | 44 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 331 920 € | 70 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 360 720 € | 99 169 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 390 600 € | 129 049 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PERE SUR LOIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LION EN SULLIAS
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276 000 € | 1 903 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 LION EN SULLIAS
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T5 LION EN SULLIAS
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T6 ST FLORENT
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238 500 € | 1 680 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FLORENT
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T6 ST FLORENT
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T5 SULLY SUR LOIRE
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235 000 € | 1 850 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 ST FLORENT
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234 000 € | 1 648 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FLORENT
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234 000 € | 1 648 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FLORENT
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234 000 € | 1 648 € | 142 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 15 Rue De La Motte | 244 099 € | 137 m² | 1 782 € |
| 03/12/2024 | 83 Rue De Paris | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 28/08/2024 | 13 Rue Des Pins | 130 000 € | 107 m² | 1 215 € |
| 05/07/2024 | 23 Rue Des Pins | 127 000 € | 107 m² | 1 187 € |
| 07/06/2024 | 53 Rue Des Sables | 161 000 € | 99 m² | 1 626 € |
| 26/03/2024 | 12 Rue D Orleans | 169 720 € | 120 m² | 1 414 € |
| 16/01/2024 | 6 Rue Des Pins | 136 000 € | 107 m² | 1 271 € |
| 11/01/2024 | 10 Rue Des Sables | 133 200 € | 99 m² | 1 345 € |
| 02/11/2023 | 7 All Des Jardiniers | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |