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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison Rouge Paramé vous propose à la vente un ensemble immobilier en pierre à rénover, situé à deux pas du centre de Saint-Père. Cet ensemble de caractère offre un fort potentiel ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 315 420 € | 33 153 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 758 €/mois | 8 358 €/mois | 330 960 € | 48 693 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 997 €/mois | 6 052 €/mois | 359 460 € | 77 193 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 391 200 € | 108 933 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 426 300 € | 144 033 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PERE ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATEAUNEUF D ILLE ET VIL
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292 600 € | 2 438 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 ST JOUAN DES GUERETS
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292 000 € | 2 454 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF D ILLE ET VIL
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294 975 € | 1 980 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF D ILLE ET VIL
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294 975 € | 1 980 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T6 ST JOUAN DES GUERETS
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289 772 € | 2 435 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 ST GUINOUX
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299 500 € | 2 094 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF D ILLE ET VIL
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299 750 € | 2 012 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERE
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299 750 € | 2 012 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VILLE ES NONAIS
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315 000 € | 2 838 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERE
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260 000 € | 1 884 € | 138 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 2 Rue Jean Robic | 360 000 € | 121 m² | 2 975 € |
| 31/10/2025 | 5288 La Goutte | 418 000 € | 140 m² | 2 986 € |
| 15/10/2025 | 5 Rue Des Ajoncs | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |
| 04/09/2025 | 7 Rue Des Calfats | 350 000 € | 116 m² | 3 017 € |
| 07/08/2025 | 3 All Colette | 291 292 € | 114 m² | 2 555 € |
| 05/06/2025 | 20 Chem Du Parc | 412 000 € | 123 m² | 3 350 € |
| 14/05/2025 | 13 Rue De La Greve | 355 000 € | 140 m² | 2 536 € |
| 08/04/2025 | 5343 Les Gastines | 680 000 € | 142 m² | 4 789 € |
| 19/02/2025 | 15 Rue Des Chenes | 400 000 € | 129 m² | 3 101 € |
| 16/12/2024 | 9004 Le Bignon | 380 500 € | 113 m² | 3 367 € |
| 11/10/2024 | 6 All De La Yole | 270 000 € | 106 m² | 2 547 € |
| 19/09/2024 | 14 Rue De Touraude | 387 000 € | 130 m² | 2 977 € |
| 17/09/2024 | 4 Rue Des Pres Gaudins | 245 300 € | 98 m² | 2 503 € |
| 11/09/2024 | 6 Rue Bernard Hinault | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 10/09/2024 | 17 Rue De La Croix Margaro | 506 000 € | 120 m² | 4 217 € |