211 722 €
Bien
97 m²
ST PERE
35430
N/A
vs marché
2 183
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit211 722 €
Bien • 97 m²
NEUF
ST PERE (35430)
Terrasse
Jardin
Garage
MAISONS CRÉATION vous propose un projet de construction RE2020 idéalement situé en plein bourg de Saint-Père Marc-en-Poulet, dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité des gr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
211 722 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 082 €
Prix net vendeur
201 640 €
Frais de notaire
+15 656 €
Émoluments
2 410 €
Droits & taxes
11 896 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
227 378 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
227 378 €
Capital à emprunter
227 378 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 228 312 € | 23 672 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 239 400 € | 34 760 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 259 740 € | 55 100 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 176 €/mois | 3 564 €/mois | 282 240 € | 77 600 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 305 700 € | 101 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,05%
12 804 €/an
Rendement net
3,81%
après charges
Cashflow
-599 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 067 €/an
Charges copro. NR
582 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
896 €/an
GLI (2,5%)
320 €/an
Vacance locative
1 067 €/an
Total charges
4 082 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible