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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 200 m²
À seulement quelques minutes de Saint-Malo, découvrez cette propriété lumineuse de 200 m² sur un terrain arboré de 1 500 m² sans vis-à-vis. Elle se compose d'une maison principale ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 446 €/mois | 28 624 €/mois | 793 464 € | 83 433 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 938 €/mois | 21 024 €/mois | 832 560 € | 122 529 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 024 €/mois | 15 224 €/mois | 904 320 € | 194 289 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 100 €/mois | 12 424 €/mois | 984 000 € | 273 969 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 574 €/mois | 10 830 €/mois | 1 072 200 € | 362 169 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awBVK Actuel
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738 400 € | - |
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#aOp5Y
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650 000 € | -12,0% |
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#aOwQx
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650 000 € | -12,0% |
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#b9TCP
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650 000 € | -12,0% |
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#bblZH
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650 000 € | -12,0% |
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#bbNw2
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650 000 € | -12,0% |
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3 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 5290 La Lionnais | 370 000 € | 170 m² | 2 176 € |
| 19/06/2024 | 9002 La Ville Es Bret | 510 000 € | 164 m² | 3 110 € |
| 13/06/2024 | 12 Rue Bonnet | 700 000 € | 190 m² | 3 684 € |