Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitParking • 5 pièces • 110 m²
A vendre par votre agence Blot Immobilier de Cancale, maison de caractère à Saint-Père-Marc-en-Poulet 230 m² de potentiel sur un terrain arboré de plus de 670 m² Dans un environnem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 300 €/mois | 13 030 €/mois | 361 200 € | 37 404 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 157 €/mois | 9 567 €/mois | 378 840 € | 55 044 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 283 €/mois | 6 918 €/mois | 410 940 € | 87 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 446 640 € | 122 844 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 483 600 € | 159 804 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#arb7v Actuel
|
336 000 € | - |
|
#aiXSo
|
332 000 € | -1,2% |
|
#akfVH
|
336 000 € | - |
|
#aX5Pu
|
336 000 € | - |
|
#b2KkV
|
336 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Biens de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 15 Rue Des Chenes | 400 000 € | 129 m² | 3 101 € |
| 23/12/2024 | 4b Chem Du Parc | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 16/12/2024 | 9004 Le Bignon | 380 500 € | 113 m² | 3 367 € |
| 11/10/2024 | 6 All De La Yole | 270 000 € | 106 m² | 2 547 € |
| 19/09/2024 | 14 Rue De Touraude | 387 000 € | 130 m² | 2 977 € |
| 17/09/2024 | 4 Rue Des Pres Gaudins | 245 300 € | 98 m² | 2 503 € |
| 11/09/2024 | 6 Rue Bernard Hinault | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 10/09/2024 | 17 Rue De La Croix Margaro | 506 000 € | 120 m² | 4 217 € |
| 21/06/2024 | 5000 La Lionnais | 366 000 € | 89 m² | 4 112 € |
| 10/06/2024 | 3 Rue De La Fontaine Carree | 174 578 € | 125 m² | 1 397 € |
| 31/05/2024 | 8 Rue De La Desiree | 276 000 € | 100 m² | 2 760 € |
| 19/04/2024 | 4 Rue De Beausejour | 296 800 € | 88 m² | 3 373 € |
| 04/12/2023 | 2 All Florence Arthaud | 440 000 € | 117 m² | 3 761 € |
| 30/11/2023 | 8 Cour Suliac | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 06/10/2023 | 6 Rue De Bellevue | 307 000 € | 91 m² | 3 374 € |