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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
A vendre EN EXCLUSIVITE - Appartement T3 de 54.25 m² à St PER.EN EXCLUSIVITE - Dans une résidence calme avec piscine, très beau T3 lumineux et bien agencé.Il comprend une entrée su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 145 404 € | 15 082 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 152 400 € | 22 078 € | 3,20% |
| 15 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 165 420 € | 35 098 € | 3,30% |
| 20 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 179 760 € | 49 438 € | 3,40% |
| 25 ans | 649 €/mois | 1 967 €/mois | 194 700 € | 64 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST PERDON ↗ +0.7% sur 11 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST PERDON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVOsT Actuel
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134 250 € | - |
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#aMn4i
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134 250 € | - |
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13 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 297 All De German | 116 430 € | 62 m² | 1 878 € |
| 09/09/2024 | 338 All De German | 130 000 € | 62 m² | 2 097 € |
| 06/09/2024 | 349 All De German | 102 000 € | 39 m² | 2 615 € |
| 27/08/2024 | 297 All De German | 76 000 € | 45 m² | 1 689 € |
| 19/06/2024 | 297 All De German | 79 900 € | 38 m² | 2 103 € |
| 15/05/2024 | 338 All De German | 78 000 € | 40 m² | 1 950 € |
| 27/03/2024 | 148 Rue Ceres | 73 000 € | 40 m² | 1 825 € |
| 25/01/2024 | 282 All De German | 70 000 € | 40 m² | 1 750 € |
| 12/01/2024 | 148 Rue Ceres | 110 000 € | 54 m² | 2 037 € |
| 19/12/2023 | 297 All De German | 72 000 € | 40 m² | 1 800 € |
| 31/10/2023 | 297 All De German | 90 000 € | 40 m² | 2 250 € |
| 17/06/2023 | 282 All De German | 130 000 € | 62 m² | 2 097 € |
| 10/05/2023 | 69 All De German | 80 000 € | 38 m² | 2 105 € |